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住房抵押借钱是指借钱人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请住房抵押借钱,住房抵押银行贷款,公司抵押住房银行贷款,住房抵押银行周转借钱,抵押按揭房借款不押房,工薪贷款等借钱需要哪些材料？
可能大家还不知道的是，如果借钱人抵押住房借钱的用途不同，需要准备的借钱资料也不一样。住房抵押借钱用途主要可以分为个人消费性借钱和企业经营性借钱。
一、宁波个人住房消费性借钱
(1).借钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到
当地民政部门开具单身证明);
(2).借钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关借钱用途的具体证明;
(5).最近宁波奉化半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
二、宁波企业经营性借钱
(1).宁波企业法人个人有效证件
虽然是企业借钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).宁波企业基本有效证件
企业借钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).宁波企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借钱后具备还款能力的证明。所以企业借钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以宁波奉化企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借钱。
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房子抵押借款迎接变化，勇于创新。适应公司的日常变化，不抱怨。面对变化，理性对待，充分沟通，诚意配合。今天的事不推到明天，遵循必要的工作流程。专业执着以服务为基础，以房子抵押借款业务为生存。
抵押住房贷款,公司房屋购买合同抵押贷款,购房合同抵押建筑装饰借款,抵押房子购买合同借钱不押房,信用贷款等房子抵押借钱需要什么手续？
1.银行办理抵押借钱流程：借钱人向宁波奉化经办银行提出借钱申请，面签，并提交相关材料。提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本，工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，一般银行申请审核比较严，需要提供齐全的资料证明。
2.向宁波奉化评估公司申请对抵押的房子进行评估，出具评估报告经办行进行借钱审批；
3.抵押房子借钱通过审批后，向银行提供房本，去宁波奉化房管所办理抵押登记手续；
3.房子抵押登记完成后，开立银行专用账户，银行发放借钱；
抵押住房贷款,公司房屋购买合同抵押贷款,购房合同抵押建筑装饰借款,抵押房子购买合同借钱不押房,信用贷款等提供的资料如下：
一、如果借钱人为个人，需提供以下材料：
1、产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；
2、借钱人收入证明及借钱人近半年的银行流水；
3、借钱人及配偶征信报告。
二、如果借钱人为机构企业，则还需提供以下材料：
1、宁波奉化公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；
2、宁波奉化企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；
3、近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；
4、宁波奉化公司经营地租赁合同加盖公章。
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